@loweel
Sarebbe una buona cosa per la società nel complesso, e lo dico da proprietario (quindi in conflitto con il mio interesse).
Mi chiedo però se i fantastiliardi delle banche centrali non verranno usati proprio per fare incetta di immobili e terreni da parte dei soliti noti.
@manux il problema e’ , se l’emergenza dura, che a Q2 i bilanci mostreranno (in tutte le aziende che hanno fatto home office) dei risparmi incredibili su riscaldamento, catering , energia e pulizia degli uffici.
Per farti tornare a lavorare a Q3, dovranno rimettere a budget le cifre precedenti di spese per gli uffici. Ma qualcuno dira’ “ma perche’? Gia’ e’ un periodo difficile, perche’ non lasciarli lavorare a casa e risparmiare?”.
Per questo dicevo: spero che si arrivi a Q2. Conosco le multinazionali da dentro, se arrivano a vedere i risparmi dell’home office, tutti gli “uffici” delle zone gentrificate perderanno catastroficamente valore.
Hanno voglia di comprarli.
@loweel
Certo. Ci sono altri motivi per vivere in città ma nel mio mondo ideale le persone dovrebbero essere libere di scegliere in base a quello che ritengono importante. E questa era la situazione del posto dove vivo (vedi bandierina) fino a 5 anni fa, finché fondi e evasori si sono gettati sull'immobiliare rendendo di fatto impossibile la libera scelta.
Per questo osservo con calma e attenzione.
Penso che succederà quello che dici tu, comunque.
se i colletti bianchi lasciano le citta' perche' possono lavorare da remoto, e gli immigrati (pensa ai meridionali che vengono al nord) smettono di spostarsi per lavorare da remoto, il costo degli immobili nelle citta' crolla.
questo e' il punto.
non e' un semplice "riequilibrio", perche' gli investimenti in immobiliare impiegano ~20 anni a rientrare.
ma anche il residenziale non sara' lasciato in pace dall'home office. Chi cazzo te lo fa fare di farti spennare per un appartamento in citta', per essere vicino al lavoro, quando potresti lavorare da casa tua in campagna?
Poi parliamo degli affitti dei ristoranti, un intero settore che dipende da quelli che a mezzogiorno escono a mangiare. E sono gente da ufficio, non gente da fabbrica.
Ripeto: spero che si arrivi a Q2 con la quarantena.