@loweel
Si, vero. Stavo più pensando al residenziale, ma con un'espansione dell'home office anche i prezzi del residenziale si riequilibreranno tra città e provincia. E anche questo è sano.
Certo è che io non vedo l'ora di tornare in ufficio perché il mio è più ampio del mio appartamento 😆
@manux
ma anche il residenziale non sara' lasciato in pace dall'home office. Chi cazzo te lo fa fare di farti spennare per un appartamento in citta', per essere vicino al lavoro, quando potresti lavorare da casa tua in campagna?
Poi parliamo degli affitti dei ristoranti, un intero settore che dipende da quelli che a mezzogiorno escono a mangiare. E sono gente da ufficio, non gente da fabbrica.
Ripeto: spero che si arrivi a Q2 con la quarantena.
ma anche il residenziale non sara' lasciato in pace dall'home office. Chi cazzo te lo fa fare di farti spennare per un appartamento in citta', per essere vicino al lavoro, quando potresti lavorare da casa tua in campagna?
Poi parliamo degli affitti dei ristoranti, un intero settore che dipende da quelli che a mezzogiorno escono a mangiare. E sono gente da ufficio, non gente da fabbrica.
Ripeto: spero che si arrivi a Q2 con la quarantena.
@loweel
Certo. Ci sono altri motivi per vivere in città ma nel mio mondo ideale le persone dovrebbero essere libere di scegliere in base a quello che ritengono importante. E questa era la situazione del posto dove vivo (vedi bandierina) fino a 5 anni fa, finché fondi e evasori si sono gettati sull'immobiliare rendendo di fatto impossibile la libera scelta.
Per questo osservo con calma e attenzione.
Penso che succederà quello che dici tu, comunque.
@manux
se i colletti bianchi lasciano le citta' perche' possono lavorare da remoto, e gli immigrati (pensa ai meridionali che vengono al nord) smettono di spostarsi per lavorare da remoto, il costo degli immobili nelle citta' crolla.
questo e' il punto.
se i colletti bianchi lasciano le citta' perche' possono lavorare da remoto, e gli immigrati (pensa ai meridionali che vengono al nord) smettono di spostarsi per lavorare da remoto, il costo degli immobili nelle citta' crolla.
questo e' il punto.
@manux no, non e' sano. guarda quanto costa un appartamento a Milano, e pensa che tutti i colletti bianchi che vengono da fuori citta' ogni giorno smettano di arrivare. e pensa che smettano di andare a mangiare a pranzo. e pensa che smettano di cercare case in affitto nelle vicinanze.
non e' un semplice "riequilibrio", perche' gli investimenti in immobiliare impiegano ~20 anni a rientrare.
non e' un semplice "riequilibrio", perche' gli investimenti in immobiliare impiegano ~20 anni a rientrare.
@manux il problema e’ , se l’emergenza dura, che a Q2 i bilanci mostreranno (in tutte le aziende che hanno fatto home office) dei risparmi incredibili su riscaldamento, catering , energia e pulizia degli uffici.
Per farti tornare a lavorare a Q3, dovranno rimettere a budget le cifre precedenti di spese per gli uffici. Ma qualcuno dira’ “ma perche’? Gia’ e’ un periodo difficile, perche’ non lasciarli lavorare a casa e risparmiare?”.
Per questo dicevo: spero che si arrivi a Q2. Conosco le multinazionali da dentro, se arrivano a vedere i risparmi dell’home office, tutti gli “uffici” delle zone gentrificate perderanno catastroficamente valore.
Hanno voglia di comprarli.